The art of living

The Concept of Luxury

Group One is excited to present this exeptional property in the prestegious location of London City. Designed by Lucy De Vito and built in the 2020 to a very high standard, this spectacular residence has been thoughtfully designed for family living in an uncluttered and special space.

the-concept@2x
Concept@2x

Floor Plan

This spacious triple aspect home is spread across 864 sq ft of living space and features a master bedroom suite with a walk through wardrobe. Additionally, this residence provides our owners with private garden.

Apartment Features

Central Location

All you may need is at your doorstep: central location with all infrastructure

Award-Winning Design

The apartment was designed by Lucy De Vito with great attention to details

Spectacular Views

The apartment is bright and spacious with spectacular river views

Smart Apartment

Smart apartment technology designed by famous architecture group

Central London

85 Royal Mint St. London

The Art of Living

Interior Design

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Margaretenaue 14, 13127 Berlin

Maga1
Maga2
wohnen_
Küche (1) (1)
Küche (4)
Schlafen
Schlafen (1)
Badezimmer (22)
Terrasse_GK

Margaretenaue 14, 13127 Berlin

Exklusives Wohnen in Berliner Bestlage

Fläche
2154
Kaufpreis 13.962,26 €/m²
3700000
Zim.
1- 3
Typ
Wohnfläche
Grundstück
MFH
2.154 m²
1.760 m²
Zimmer
Schlafzimmer
Stellplätze
1-3
2
10

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Fußbodenkühlung

Kellerraum

Moderne Wohnküche

Bodentiefe Fenster

50% Barrierefrei

3- fach verglaste Fenster

Objektbeschreibung

In bester Lage von Pankow entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 2.154 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.760 m². Die Architektur verbindet Offenheit und Wohnkomfort, mit durchdachten Grundrissen, offenen Wohn- und Küchenbereichen, Balkonen/Terrassen sowie einem separaten Arbeitszimmer in jeder Einheit. 

Etwa 50 % der Wohnungen sind barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar – ideal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. 

Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauausführung, moderne Ausstattung und die gelungene Kombination von Funktionalität und Ästhetik – eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Immobilien setzt auf modernen Komfort, durchdachte Funktionalität und ein Höchstmaß an Lebensqualität. 

Dank der optimalen Südwestausrichtung und den bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern werden die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. 

Für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die moderne Fußbodenheizung, die an heißen Sommertagen flexibel auch zur Kühlung genutzt werden kann. Das Herzstück des Wohnkonzepts bildet die moderne Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und perfekt auf die großzügigen Balkone sowie die exklusive Dachterrasse abgestimmt ist – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. 

Auch in puncto Komfort und Zukunftssicherheit bleiben keine Wünsche offen: Das Gebäude ist zu 50 % barrierefrei konzipiert, und alle Etagen lassen sich bequem und stufenlos über einen Fahrstuhl erreichen. Jeder Wohneinheit steht zudem ein eigener, praktischer Kellerraum zur Verfügung. 

Die Parksituation ist optimal gelöst: Insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. 

Einem sicheren und zeitnahen Erwerb steht nichts im Wege, da alle relevanten Unterlagen, einschließlich der Baugenehmigung und des Energieausweises, bereits vollständig vorliegen.

Grundrisse

1LP1
2KG
3EG
4 1-3 OG
5 DG1
6 DA1

Lage

Das Mehrfamilienhaus in der Margaretenaue befindet sich in einer ruhig gelegenen und grünen Wohnlage mit optimaler Anbindung.

Das gewachsene Umfeld mit Ein- und Mehrfamilienhäusern schafft ein familienfreundliches Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Dank der guten ÖPNV-Anbindung mit Bus- und S-Bahn gelangt man zügig ins Berliner Zentrum oder ins Umland. Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Naturerlebnissen ein.

Hier verbindet sich Lebensqualität mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität schätzen.

Ihr Ansprechpartner

Mathis Benedikt Schaaf

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