»

»

Am Großen Wannsee 35, 14109 Berlin

Wannsee (1) (1)
Wannsee1

Am Großen Wannsee 35, 14109 Berlin

Exklusives Wohnen in einer der besten Wasserlagen Berlins

Fläche
66 - 113 m²
Kaufpreis
989999 - 1.7M €
Fertigstellung
2027

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Fußbodenkühlung

Dachterrasse

Moderne Wohnküche​

Bodentiefe Fenster

Barrierefrei

3- fach verglaste Fenster

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Das Objekt Großen Wannsee 35 steht für modernes Luxuswohnen in einer der begehrtesten Adressen Berlins. Die Architektur verbindet klare Linien, elegante Fassaden und großzügige Glasflächen mit einer ruhigen, grünen Umgebung direkt am Wannsee. Bereits von außen wirkt das Ensemble hochwertig, repräsentativ und zeitlos.

Die Wohnungen überzeugen durch offene Raumkonzepte, helle Wohnbereiche und fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche. Große Fensterfronten schaffen viel Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne sowie teilweise auf den See. Die Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und machen die besondere Lage am Großen Wannsee täglich erlebbar.

Im Inneren wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein elegantes Wohngefühl gelegt. Edle Böden, stilvolle Bäder, klare Grundrisse und eine gehobene Detailqualität schaffen ein Ambiente, das sowohl komfortabel als auch luxuriös ist. Die Architektur ist bewusst offen und großzügig gestaltet, damit jeder Raum ruhig, hell und hochwertig wirkt.

Ein weiterer Vorteil ist die komfortable Infrastruktur des Objekts. Mit über 20 Tiefgaragenstellplätzen bietet die Immobilie ausreichend Parkmöglichkeiten und einen sicheren, direkten Zugang zum Wohnbereich. Die Kombination aus privater Tiefgarage, ruhiger Lage, hochwertiger Bauweise und Seeblick macht dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

Großen Wannsee 35 verbindet die Ruhe einer exklusiven Wasserlage mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Privatsphäre, Natur und Luxus perfekt miteinander vereint.

Immobilien in dem Objekt

Wohnung 1

990.000 €

Kaufpreis ca. 15.000 €/m²
Wohnung 2

990.000 €

Kaufpreis ca. 15.000 €/m²
Wohnung 3

1.581.000 €

Kaufpreis ca. 15.000 €/m²
Wohnung 4

1.501.200 €

Kaufpreis ca. 15.000 €/m²
Wohnung 5

1.587.450 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 6

1.681.350 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 7

1.620.450 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 8

1.682.100 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 9

1.680.750 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 10

1.623.300 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 11

1.701.450 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 12

990.000 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 13

990.000 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 14

1.579.950 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 15

1.507.050 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²
Wohnung 16

1.584.150 €

Kaufpreis ca. 15.000€/m²

Grundrisse

Bildschirmfoto 2026-06-02 um 13.55.02
Bildschirmfoto 2026-06-02 um 13.58.22
Bildschirmfoto 2026-06-02 um 13.59.13
Bildschirmfoto 2026-06-02 um 14.07.55

Lage

Die Adresse Großen Wannsee 35 steht für eine der exklusivsten Wohnlagen Berlins. Direkt am Wasser gelegen, verbindet dieses Objekt urbanen Komfort mit der Ruhe und Eleganz einer einzigartigen Seelage. Der Blick auf den Großen Wannsee schafft eine besondere Atmosphäre – offen, hell und repräsentativ.

Die Lage überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre und bester Anbindung. Hier genießen Bewohner das Gefühl eines privaten Rückzugsortes, ohne auf die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen. Spaziergänge am Wasser, hochwertige Nachbarschaft und die besondere Ruhe des Wannsees machen diesen Standort außergewöhnlich.

Das Objekt eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Lebensqualität und eine starke Adresse legen. Der Seeblick, die grüne Umgebung und das luxuriöse Umfeld machen Großen Wannsee 35 zu einer Immobilie mit besonderem Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial.

Ihr Ansprechpartner

Mathis Benedikt Schaaf