Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Immobilienvermarktung nach Plan

Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss umfassend und entwickeln maßgeschneiderte Strategien, um den idealen Käufer zu finden. Mit enger Zusammenarbeit von Notaren, Banken und Behörden sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und stehen Ihnen als zuverlässiger Partner jederzeit zur Seite – offen, direkt und maßgeschneidert.

Unsere Leistungen für Verkäufer

Schritte, die wir als Makler für Verkäufer von der Einwertung der Immobilie bis zum erfolgreichen Verkauf anbieten.

Jeder dieser Schritte wird von uns verständlich und versiert durchgeführt, sodass Sie als Verkäufer jederzeit über den Fortschritt informiert sind.

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1. Kostenlose Immobilienbewertung

Wir führen eine professionelle Wertermittlung durch, um den realistischen Marktwert der Immobilie zu bestimmen.

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2. Individuelle Verkaufsstrategie

Basierend auf der Marktanalyse entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, um die Immobilie optimal zu positionieren.

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3. Erstellung eines hochwertigen Exposés

Wir erstellen ansprechende Exposés mit aussagekräftigen Fotos, detaillierten Beschreibungen und allen relevanten Informationen zur Immobilie.

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4. Zielgerichtetes Marketing

Die Immobilie wird über verschiedene Kanäle (Online-Plattformen, Printmedien, Social Media, unser Netzwerk) beworben, um die passende Käuferzielgruppe zu erreichen.

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5. Organisation und Durchführung von Besichtigungen

Wir koordinieren und führen Besichtigungen mit potenziellen Käufern durch, um den Verkaufsprozess für den Eigentümer möglichst stressfrei zu gestalten.

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6. Bonitätsprüfung der Interessenten

Vor der weiteren Verhandlung prüfen wir die Bonität der Interessenten, um die Seriosität und Finanzierbarkeit sicherzustellen.

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7. Verhandlungsführung

Wir führen qualifizierten Preisverhandlungen zur Erzielung des bestmöglichen Verkaufspreises.

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8. Vorbereitung des Kaufvertrags

In enger Zusammenarbeit mit Notaren und Anwälten bereiten wir den Kaufvertrag vor und sorgen für die rechtliche Sicherheit.

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9. Begleitung zum Notartermin

Wir begleiten zum Notartermin und stehen während der gesamten Abwicklung des Kaufvertrags beratend zur Seite.

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10. Übergabe der Immobilie

Nach Abschluss des Verkaufsprozesses organisieren wir die Übergabe der Immobilie an den Käufer und sorgen für einen reibungslosen Abschluss.

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1. Erstberatung & Bedarfsanalyse

Gemeinsames Kennenlernen und Feststellen der individuellen Wünsche, Anforderungen und Budgetvorstellungen.

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2. Marktanalyse und Objektvorschläge

Auswertung aktueller Immobilienangebote und Erstellen einer Auswahl passender Objekte basierend auf den Kundenwünschen.

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3. Besichtigungsplanung und -durchführung

Organisation und Begleitung von Besichtigungen, inklusive fachlicher Beratung und Beantwortung von Fragen vor Ort.

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4. Finanzierungsberatung und -vermittlung

Unterstützung bei Finanzierungsfragen, inklusive Vermittlung an Banken und Finanzdienstleister.

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5. Preisverhandlungen

Verhandlung der Konditionen, um ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.

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6. Kaufvertragsvorbereitung und -prüfung

Prüfung des Kaufvertragsentwurfs, Beratung zu rechtlichen Fragen und Klärung offener Punkte in Zusammenarbeit mit Notaren und Juristen.

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7. Begleitung zum Notartermin

Persönliche Unterstützung bei der notariellen Vertragsunterzeichnung und Abschluss des Kaufprozesses.

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8. Übergabe und After-Sales-Service

Organisation der Immobilienübergabe und Unterstützung bei allen weiteren Fragen, wie z. B. bei der Anmeldung von Versorgern.

Unsere Leistungen für Käufer

Schritte, die wir als Makler für Käufer von der Idee des Erwerbs bis zur Verwirklichung anbieten.

Jeder dieser Schritt soll durch den gesamten Kaufprozess begleiten und eine reibungslose Abwicklung sicherstellen.

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