Berlin Charlottenburg
Exklusive 4 – Zimmer Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht
Diese exklusive Eigentumswohnung in der Gerviniusstraße verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Auf rund 93 m² entsteht ein Zuhause, das Raum für höchste Ansprüche bietet. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Erholung, während ein separates Arbeitszimmer Flexibilität für Homeoffice oder Gäste bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum ca. 17 m² großen Balkon, der mit seiner Größe eher einer kleinen Terrasse gleicht und reichlich Platz für gesellige Abende bietet. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder, eines davon als en suite-Lösung realisierbar, unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die Ausstattung überzeugt durch moderne Materialien, klare Linien und zeitgemäße Funktionalität. Ein Aufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das komfortable Wohnkonzept ab und sorgen für Alltagstauglichkeit auf gehobenem Niveau. Hier entsteht nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensraum, der Urbanität, Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise vereint.
KAUFPREIS
€ 1.480.000
WOHNFLÄCHE
106 m²
ZIMMER
4
STELLPLATZ
auf Anfrage
Wohnungstyp: Penthouse
Objektadresse: Gerveniusstraße 43, 10629 Berlin
Verkauf: 1.480.000 €
Baujahr: 2027
Etagen: 1
Zimmer: 4
Wohnfläche: 106 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 6. Obergeschoss
Lage
Charlottenburg gilt als einer der traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Stadtteile Berlins – ein Ort, an dem Historie, Kultur und modernes Stadtleben aufeinandertreffen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnumfeld, das ruhige Seitenstraßen mit urbanem Flair verbindet. In unmittelbarer Nähe laden charmante Cafés, erstklassige Restaurants und kleine Boutiquen zum Flanieren ein. Der weltbekannte Kurfürstendamm sowie die Deutsche Oper, das Theater des Westens und zahlreiche Kunst- und Kulturstätten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U- und S-Bahnstationen sowie Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Stadtautobahn A100 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Bezirke und das Berliner Umland. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Lietzenseepark sowie die Grünanlagen rund um den Schlosspark Charlottenburg. Damit verbindet die Lage Großstadtlebensgefühl mit hoher Lebensqualität – ideal für Menschen, die mitten in der Stadt wohnen und dennoch Rückzugsmöglichkeiten im Grünen genießen möchten.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Moderne Fußbodenheizung und -kühlung
- Dachterrasse
- Moderne Wohnküche
- Bodentiefe Fenster
- Barrierefrei
- 3- fach verglaste Fenster
ANSPRECHPARTNER
Mathis Schaaf
Mainzer Straße 24 – 10715 Berlin
Kürfürstendamm 69 – 10707 Berlin
info@berlin-premium-re.de
+49 172 – 4304937
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