Exklusives Wohnen in Berliner Bestlage
Modernes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin
In bester Lage von Pankow entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 2.154 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.760 m². Die Architektur verbindet Offenheit und Wohnkomfort, mit durchdachten Grundrissen, offenen Wohn- und Küchenbereichen, Balkonen/Terrassen sowie einem separaten Arbeitszimmer in jeder Einheit. Etwa 50 % der Wohnungen sind barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar – ideal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauausführung, moderne Ausstattung und die gelungene Kombination von Funktionalität und Ästhetik – eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
KAUFPREIS
€ 3.700.000
WOHNFLÄCHE
2.154,39 m²
ZIMMER
1-3
STELLPLATZ
1
Objektadresse: Margaretenaue 14, 13127 Berlin
Verkauf: 3.7 Mio €
Etagen: 5
Zimmer: 1-3 Zimmer-Apartments
Wohnfläche: 2.154,39 m²
Nutzfläche: 2.154,39 m²
Lage
Das Mehrfamilienhaus in der Margaretenaue befindet sich in einer ruhig gelegenen und grünen Wohnlage mit optimaler Anbindung. Das gewachsene Umfeld mit Ein- und Mehrfamilienhäusern schafft ein familienfreundliches Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der guten ÖPNV-Anbindung mit Bus- und S-Bahn gelangt man zügig ins Berliner Zentrum oder ins Umland. Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Naturerlebnissen ein. Hier verbindet sich Lebensqualität mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität schätzen.
Ausstattung
- Moderne Fußbodenheizung und -kühlung
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Balkons und Dachterrasse
- Moderne Wohnküche
- Bodentiefe Fenster
- 50 % barrierefrei
- 3- fach verglaste Fenster
- Fahrstuhl
- 10 Tiefgaragenstellplätze und weitere Außenstellplätze
Sonstiges
- Baugenehmigung, Energieausweis sowie weitere Unterlagen liegen vollständig vor
- Südwestausrichtung
ANSPRECHPARTNER
Mathis Schaaf
Mainzer Straße 24 – 10715 Berlin
Kürfürstendamm 69 – 10707 Berlin
info@berlin-premium-re.de
+49 172 – 4304937
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